Представляем Вашему вниманию высокотехнологичные частные дома разработанные с учетом современных тенденций: высокие окна, плоская крыша, оптимальная высота потолков. В конструкции дома используются только негорючие и экологичные материалы собственного производства. Продуманные системы отопления, вентиляции и освещения обеспечивают необходимый комфорт с минимальными энергозатратами.
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/dom.png)
Габариты
6.1 X 9.8 м
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon-settings.png)
Адаптация проекта
Бесплатно
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/bumaga.png)
Состав проекта
АР и КР
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/divan.png)
Кол-во спален
1 спальня
Проект «Дорхан 3» — одноэтажный быстровозводимый модульный дом из легких стальных конструкций, общей площадью 59 кв.м., с двумя спальными комнатами.
Архитектурный раздел
Архитектурный раздел проекта включает в себя общие данные о новом здании – схемы этажей и фасадов, разрезы, сведения обо всех внутренних помещениях, расположении дверей и окон, об используемых строительных материалах и облицовке, применяемой теплоизоляции, гидроизоляции и других средствах.
Конструктивный раздел
Конструктивный раздел описывает все конструкции будущего здания. Специалисты разработают проект с детальным описанием фундамента, соответствующего особенностям местностям и нагрузкам, внешних и внутренних стен, кровли и т. д. В раздел включают схемы и чертежи по всем важным узлам и элементам здания.
Инженерный раздел
Инженерный раздел проекта описывает все устанавливаемые в здании инженерные системы и коммуникации: сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования и другие необходимые пользователям системы. Заказывается отдельно.
Что нужно для проекта?
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon-plan11-1.png)
ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка)
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/Snimok9-1.png)
Кадастровый номер участка
![](https://www.baustroi.ru/wp-content/uploads/2021/10/icon-plan11-1.png)
Результаты геологических изысканий. Если нет, мы можем сделать (необходимо для правильного проектирования фундамента).
Услуга действует по Москве и Московской области.
«Холодный контур» – базовая комплектация
Наше предложение:
Фундамент монолитный ленточный на опорной подошве
Опорная подошва: h=300 мм, b=800 мм
Стена фундамента: h=1 050 мм, b= 350 мм
Фундамент взят усредненный. Данная конструкция не является гарантией достаточности на Вашем участке, так как чтобы определить конструктив фундамента, необходимо его рассчитывать в соответствии с действующими нормами и СП, что можно сделать только имея на руках результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке.
Возможные варианты фундамента
— Ленточный фундамент мелкого заложения.
— Ленточный фундамент глубокого заложения.
— Монолитная железобетонная плита.
— Из блоков ФБС.
Наше предложение:
— Несущие наружные и внутренние стены: газосиликатный блок Poritep D500 b=300 (по желанию Заказчика, можно изменить толщину стены) мм;
— Кладочный раствор для блоков: клей Poritep;
— Утепление: каменная вата ТехноНиколь ТехноБлок Стандарт b=100 мм;
— Облицовка фасада (1 вариант): одинарный облицовочный керамический кирпич b=120 мм;
— Облицовка фасада (2 вариант): декоративная штукатурка с покраской;
— Перегородки: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
— Дымоходы и вентшахты: одинарный керамический полнотелый кирпич М150;
— Кладочный раствор для перегородок и вентшахт: цементно-песчаный;
— Перемычки: металлический уголок с огрунтовкой под облицовку; ж/б перемычки или U-блоки Poritep с монолитным заполнением – под газосиликатные блоки.
Проекты, которые представлены на сайте, абсолютно все разные и могут быть реализованы по совершенно разной технологии и применены различные материалы в строительстве. Поэтому для Вас можем подготовить расчет и из других материалов.
Возможные варианты стенового комплекта
— Полнотелый керамический кирпич;
— Полуторный или двойной щелевой керамический кирпич 2.1NF;
— Керамоблок, керамзитобетонный блок или пеноблок;
— Каркасно-монолитная технология.
Наше предложение:
Сборное железобетонное перекрытие
— Стальная или бетонированная балка перекрытия, которая и будет несущим элементом конструкции. Их длина выбирается в зависимости от перекрываемого пролета, до 9 метров (при ширине пролёта до 8,5 метров). Их несущая способность не уступает монолитным и сборным из плит перекрытиям;
— Блоки-вкладыши – заполняют пространство между балками, опираясь на них. Производятся из различных материалов – керамзито-, газо- и полистиролбетон;
— Металлическая сетка 100х100 мм — кладётся поверх балок и блоков для армирования конструкции;
— Строительный бетон – заливается в пустоты между рядами блоков, где расположены балки, и поверх них на 50 мм.
Каждый готовый проект предполагает свой тип перекрытия. Но этапе разработки, мы можем с Вами обсудить, какое перекрытие будет целесообразней выполнить в данном проекте.
Возможные варианты перекрытий
Перекрытия могут быть как пустотные ж/б плиты, монолитная плита, так и сборно-монолитное перекрытие или деревянное — зависит от конструкции стен, колонн и пролетов.
Наше предложение:
Вариант для домов с кровлей по деревянным балкам (металлочерепица).
— Стропила: доска 50*200 мм;
— Обрешетка и контробрешетка: брусок 40*50 мм;
— Обработка деревянных элементов и конструкций огнебиосоставом Сенеж Огнебио Проф;
— Пароизоляция: Изоспан D;
— Утеплитель ТехноНиколь ТехноЛайт Экстра (или рулонный аналог других производителей) 200 мм;
— Влаговетрозащита: Изоспан AQ Proff;
— Покрытие кровли: металлочерепица 0,45 мм GrandLine.
Вариант для домов с плоской кровлей.
— Монолитное перекрытие;
— Пароизоляция: Биполь ЭПП
— Устройство утепления и разуклонки: пенополистирол ТН Carbon;
— Устройство двухслойной гидроизоляции по праймированному основанию;
— Устройство сборной стяжки из АЦЛ.
К вашему вниманию для ознакомитеьных целей представлены на выбор несколько вариантов кровельного покрытия. Первый вариант предполагает, что кровля будет сооружена по деревянным балкам; а второй вариант, что это будет монолитное перекрытие. Каждый вариант может быть модернизирован в соответствии с Вашими предпочтениями и типом дома.
Возможные варианты покрытия кровли:
— Битумное покрытие (мягкая кровля);
— Керамическая черепица;
— Кровельная медь;
— Фальцевая кровля.
Наше предложение:
— Облицовка фасада одинарным керамическим кирпичом;
— Отделка фасада по утеплителю силиконовой штукатуркой;
— Комбинированный вариант.
Марку облицовочного материала выбираем совместно с Заказчиком.
На этапе проектирования лучше всего подбирать фасадный материал для облицовки стен. Так Вы сможете нагляднее представить внешний облик дома и распланировать свой бюджет. Мы, как специалисты проработаем фасад до мельчайших деталей и просмотрим в концепции различные варианты отделки.
Возможные варианты облицовки фасада:
— Фасадные фиброцементные панели;
— Фасадный натуральный или искусственный камень;
— Керамогранит и клинкерная плитка;
— Декоративный сайдинг и планкен.
«Тёплый контур» под чистовую отделку
«Под ключ»
Как купить проект дома?
Отправьте нам заявку и вся необходимая информация с ценой придет к вам на почту или перезвонит наш специалист.
Бонус
При заключении договора на строительство дома в нашей компании, проект индивидуального дома идет вам в подарок.
Гарантия
После завершения строительства на все конструктивные и несущие элементы дома гарантия — 5 лет.